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Zonage PLU et cadastre
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PLU de Castelnau-Montratier : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Castelnau-Montratier.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 30 septembre 2024
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Castelnau-Montratier
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de communes du Quercy Blanc
23zones au zonage
1 827habitants
85,33 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Castelnau-Montratier
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU QUERCY BLANC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes du Quercy Blanc. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200039519_PLUi_20240930
- Producteur
- Communauté de communes du Quercy Blanc
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Castelnau-Montratier
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes du Quercy Blanc. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Castelnau-Montratier, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 42 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 200039519_reglement_graphique_0_20240930.pdf
- Plan de zonage 2 — 200039519_reglement_graphique_1_20240930.pdf
- Plan de zonage 3 — 200039519_reglement_graphique_2_20240930.pdf
- Plan de zonage 4 — 200039519_reglement_graphique_3_20240930.pdf
- Plan de zonage 5 — 200039519_reglement_graphique_4_20240930.pdf
- Plan de zonage 6 — 200039519_reglement_graphique_5_20240930.pdf
- Plan de zonage 7 — 200039519_reglement_graphique_6_20240930.pdf
- Plan de zonage 8 — 200039519_reglement_graphique_7_20240930.pdf
- Plan de zonage 9 — 200039519_reglement_graphique_8_20240930.pdf
- Plan de zonage 10 — 200039519_reglement_graphique_9_20240930.pdf
- Plan de zonage 11 — 200039519_reglement_graphique_10_20240930.pdf
- Plan de zonage 12 — 200039519_reglement_graphique_11_20240930.pdf
- Plan de zonage 13 — 200039519_reglement_graphique_12_20240930.pdf
- Plan de zonage 14 — 200039519_reglement_graphique_13_20240930.pdf
- Plan de zonage 15 — 200039519_reglement_graphique_14_20240930.pdf
- Plan de zonage 16 — 200039519_reglement_graphique_15_20240930.pdf
- Plan de zonage 17 — 200039519_reglement_graphique_16_20240930.pdf
- Plan de zonage 18 — 200039519_reglement_graphique_17_20240930.pdf
- Plan de zonage 19 — 200039519_reglement_graphique_18_20240930.pdf
- Plan de zonage 20 — 200039519_reglement_graphique_19_20240930.pdf
- Plan de zonage 21 — 200039519_reglement_graphique_20_20240930.pdf
- Plan de zonage 22 — 200039519_reglement_graphique_21_20240930.pdf
- Plan de zonage 23 — 200039519_reglement_graphique_22_20240930.pdf
- Plan de zonage 24 — 200039519_reglement_graphique_23_20240930.pdf
- Plan de zonage 25 — 200039519_reglement_graphique_24_20240930.pdf
- Plan de zonage 26 — 200039519_reglement_graphique_25_20240930.pdf
- Plan de zonage 27 — 200039519_reglement_graphique_26_20240930.pdf
- Plan de zonage 28 — 200039519_reglement_graphique_27_20240930.pdf
- Plan de zonage 29 — 200039519_reglement_graphique_28_20240930.pdf
- Plan de zonage 30 — 200039519_reglement_graphique_29_20240930.pdf
- Plan de zonage 31 — 200039519_reglement_graphique_30_20240930.pdf
- Plan de zonage 32 — 200039519_reglement_graphique_31_20240930.pdf
- Plan de zonage 33 — 200039519_reglement_graphique_32_20240930.pdf
- Plan de zonage 34 — 200039519_reglement_graphique_33_20240930.pdf
- Plan de zonage 35 — 200039519_reglement_graphique_34_20240930.pdf
- Plan de zonage 36 — 200039519_reglement_graphique_35_20240930.pdf
- Plan de zonage 37 — 200039519_reglement_graphique_36_20240930.pdf
- Plan de zonage 38 — 200039519_reglement_graphique_37_20240930.pdf
- Plan de zonage 39 — 200039519_reglement_graphique_38_20240930.pdf
- Plan de zonage 40 — 200039519_reglement_graphique_39_20240930.pdf
- Plan de zonage 41 — 200039519_reglement_graphique_40_20240930.pdf
- Plan de zonage 42 — 200039519_reglement_graphique_41_20240930.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLUi applicable à Castelnau-Montratier
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Castelnau-Montratier. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 7
- UaCentres-bourgs et centres anciens des villages, avec mixité de logements, de services et d'activités commerciales
- UbFaubourgs des villes, aux quartiers et mas de villages, et enfin aux hameaux anciens
- UcZone à vocation mixte d'habitat, de services et d'équipements
- UlZones urbanisées à vocation de sports, de loisirs, d'activités récréatives et de tourisme
- UpZone urbaine de caractère patrimonial identique à celui du Ua, et/ou possédant des enjeux paysagers très sensibles
- UxZones urbanisées à vocation d'activités économiques, de commerces et de services.
- Ux1eZones urbanisées à vocation d'activités mixtes (artisanales, tertiaires et sans nuisances) de la zone d'intérêt régional de Cahors Sud
Zones à urbaniser 6
- 1AUx1eSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'activités mixtes (artisanales, tertiaires et sans nuisances) de la zone d'intérêt régional de Cahors Sud
- 2AUSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation lorsque les équipements, les dessertes et les réseaux seront mis en oeuvre
- 2AUxSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'activités, de commerces et de services, lorsque les équipements, les dessertes et les réseaux seront mis en oeuvre
- AUbSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation dans la continuité des faubourgs des villes, les quartiers et mas de villages, ou certains hameaux
- AUcSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation en continuité des hameaux et des villages ou à proximité des réseaux, dessertes et équipements
- AUxSecteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'activités, de commerces et de services
Zones agricoles 5
- ASecteurs agricoles à forte valeur agronomique, biologique ou économique
- AeSecteurs agricoles à forte valeur écologique où toute aménagement ou construction ou impact sur les fonctionnalités écologiques est à éviter
- ApSecteurs agricoles protégés à forte valeur paysagère ou patrimoniale les plus sensibles (glacis de villages et hameaux notamment)
- AphSecteurs agricoles pour les installations photovoltaïques au sol
- AstSecteurs constructibles des zones agricoles de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL), sur lesquels la construction est autorisée par un projet identifié
Zones naturelles et forestières 5
- NSecteurs naturels et forestiers où les enjeux environnementaux, écologiques, paysagers et patrimoniaux sont prédominants
- NeSecteurs naturels à très forte valeur écologique où toute construction et/ou aménagement où l'impact sur les fonctionnalités écologiques est à éviter
- NlSecteurs naturels et forestiers où sont présents des aménagements et activités de loisirs et/ou de tourisme, qui ne portent pas atteinte à la qualité des paysages ou à la biodiver…
- NpSecteurs naturels et forestiers à forte valeur paysagère et patrimoniale
- NstSecteurs constructibles des zones naturelles et forestières de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL), sur lesquels la construction est autorisée par un projet identifié
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Castelnau-Montratier ?
- Ouvrez Castelnau-Montratier dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 46063Codes postaux : 46170Population : 1 827 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Castelnau-Montratier
Quel document d’urbanisme s’applique à Castelnau-Montratier ?
Castelnau-Montratier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes du Quercy Blanc, approuvé le 30 septembre 2024. Le même document fixe les règles de 9 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Castelnau-Montratier ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 42 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Castelnau-Montratier ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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