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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Castelnau-d'Estrétefonds : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Castelnau-d'Estrétefonds.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 février 2024
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Castelnau-d'Estrétefonds
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
6 915habitants
28,65 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Castelnau-d'Estrétefonds
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Castelnau-D'estrétefond. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31118_PLU_20240208
- Producteur
- Mairie de Castelnau-D'estrétefond
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Castelnau-d'Estrétefonds
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Castelnau-d'Estrétefonds sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Castelnau-d'Estrétefonds, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Castelnau-d'Estrétefonds
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAUA : Zone urbaine : Centre ville ancien
- UBUB : Zone urbaine : Espaces bâtis situés en périphérie du centre ville
- UBaUBa : Zone urbaine : Secteur bâtis pavillonnaires soumis à une contrainte de desserte routière
- UCUC : Zone urbaine : Espaces bâtis situés en périphérie avec une dominante d'habitat pavillonnaire
- UCaUCa : Zone urbaine : Secteur urbain périphérique pouvant faire l'objet d'une opération d'aménagement d'ensemble soumise à OAP
- UCgvUCgv : Zone urbaine : Secteur réservé à l'aire d'accueil des gens du voyage
- UEUE : Zone urbaine : Zone ayant vocation à accueillir des équipements publics
- UFUF : Zone urbaine : Zone d'activités économiques hors EUROCENTRE
- UFaUFa : Zone urbaine : Secteur d'activités économiques avec prescriptions particulières
- UZs1UZs1 : Zone urbaine : Secteur à usage économique lié à l'application du règlement S1 de la ZAC EUROCENTRE
- UZs3UZs3 : Zone urbaine : Secteur à usage économique lié à l'application du règlement S3 de la ZAC EUROCENTRE
- UZs5UZs5 : Zone urbaine : Secteur à usage économique lié à l'application du règlement S5 de la ZAC EUROCENTRE
Zones à urbaniser 4
- 1AUa1AUa : Zone à urbaniser : Secteur de développement de l'urbanisation à vocation d'habitat
- 1AUb1AUb : Zone à urbaniser : Secteur de développement de l'urbanisation à vocation d'habitat
- 2AU2AU : Zone à urbaniser : Zone fermée destinée ultérieurement à l'accueil d'habitat
- 2AUf2AUf : Zone à urbaniser : Secteur fermé à vocation économique ou d'équipements publics
Zones agricoles 4
- AA : Zone agricole
- AhAh : Zone agricole : Secteurs habités (sans caractère agricole) à l'intérieur des grands espaces agricoles
- AiAi : Zone agricole : Secteur agricole inconstructible
- APAP : Zone agricole : Secteurs agricoles dans lesquels toutes les occupations et utilisations du sol sont interdites
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone naturelle et forestière : Zones naturelles à préserver
- NauNau : Zone naturelle et forestière : Secteur naturel lié à l'aire d'autoroute de Frontonnais
- NDbNDb : Zone naturelle et forestière : Secteur naturel autorisant l'extraction de matériaux
- NDiNDi : Zone naturelle et forestière : Secteur naturel d'enjeux majeurs
- NesNes : Zone naturelle et forestière : Secteur naturel lié à la présence d'une base nautique
- NhNh : Zone naturelle et forestière : Secteurs habités à l'intérieur de la zone naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Castelnau-d'Estrétefonds, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Castelnau-d'Estrétefonds. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Castelnau-d'Estrétefonds ?
- Ouvrez Castelnau-d'Estrétefonds dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31118Codes postaux : 31620Population : 6 915 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Castelnau-d'Estrétefonds
Quel document d’urbanisme s’applique à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Castelnau-d'Estrétefonds est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Castelnau-d'Estrétefonds ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Castelnau-d'Estrétefonds ?
Le zonage publié compte 26 zones : 12 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine : Centre ville ancien), UB (uB : Zone urbaine : Espaces bâtis situés en périphérie du centre ville), UBa (uBa : Zone urbaine : Secteur bâtis pavillonnaires soumis à une contrainte de desserte routière). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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