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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Calenzana : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Calenzana.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 décembre 2023
- Partiellement annulé
- Loi Littoral
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Calenzana
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
2 571habitants
183,89 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Calenzana
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CALENZANA
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par URBA EARTH. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .
Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 2B049_PLU_20231221
- Producteur
- URBA EARTH
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Calenzana
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Calenzana sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Calenzana, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Calenzana
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- U1Secteur dense a vocation principale à acceuillir les équipements commerciaux, service et bureau ainsi que les équipements culturels et administratifs.
- U2Secteur à vocation à acceuillir de l'habitat ainsi que les services, commerces, équipements et focntions qui sont compatibles avec la vocation résidentielle.
- U3Zone urbaine mixte
- U4aZone abrogée.
- U4bZone urbaine résidentielle
Zones à urbaniser 5
- AU1-2Secteur à vocation principale d'habitat accompagnée d'activtés commerciales, artisanales et de services liés au besoins de la population.
- AU1-3Secteur à vocation principale d'habitat accompagnée d'activtés commerciales, artisanales et de services liés au besoins de la population.
- AU1-4Zone abrogée.
- AU1-4aZone abrogée.
- AU1-4bZone qui conviendra de concilier la vocation résidentielle des sites avec la préservation du milieu naturel.
Zones agricoles 2
- AZone correspondant aux secteurs de la commune à protéger en rasion du potentiel agronomiques, biologique ou économique des terres agricoles.
- ALZone correspondant aux secteurs de la commune à protéger en rasion du potentiel agronomiques, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 9
- NZone à protéger en raison de la présence de boisements intéressants et de la qualité paysagère.
- NcSecteur de la commune à vocation ludique et culturelle.
- NeZone de valorisation des richesse économiques de la commune réservée à l'exploitation d'une carrière.
- NerZone naturelle et forestiere vouée à l'exploitation d'energies renouvelables
- NERZone à vocation d'exploitation des énergies dites "renouvelables.
- NpCette zone comprend les terrains nécessaires à la gestion et à l'exploitation de l'aéroport Sainte-Catherine.
- NrZone naturelle et forestiere présentant une grande valeur et nécessitant une protection renforcée
- NtZone d'équipements touristiques
- Nt2Zone d'équipements touristiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Calenzana, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Calenzana. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Calenzana ?
- Ouvrez Calenzana dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 2B049Codes postaux : 20214, 20260Population : 2 571 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Calenzana
Quel document d’urbanisme s’applique à Calenzana ?
Calenzana est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 décembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Calenzana ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Calenzana ?
Le zonage publié compte 21 zones : 5 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (secteur dense a vocation principale à acceuillir les équipements commerciaux, service et bureau ainsi que les équipements culturels et administratifs.), U2 (secteur à vocation à acceuillir de l'habitat ainsi que les services, commerces, équipements et focntions qui sont compatibles avec la vocation résidentielle.), U3 (zone urbaine mixte). Voir la liste complète.
Calenzana est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Calenzana comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Calenzana ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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