Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Buchères : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Buchères.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 décembre 2025
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Buchères
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
1 959habitants
7,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Buchères
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BUCHERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Troyes Champagne Métropole. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 10067_PLU_20251218
- Producteur
- Troyes Champagne Métropole
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Buchères
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Buchères sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Buchères, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Buchères
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UCZone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances
- UEZone spécialisée, réservée aux constructions, dont la présence est nécessaire au fonctionnement autoroutier
- ULZone urbaine destinée principalement aux activités de loisirs et de sports
- UYARZone qui correspond à la partie urbanisée de la commune où sont installées les activités économiques et présentant des risques naturels et des risques technologiques tels que déli…
- UYBZone correspondant à la partie urbanisée de la commune où sont installées des activités économiques
- UYWZone qui correspond aux activités économiques liées à la vocation logistique du Parc logistique de l'Aube
- UYZZone urbaine délimitée sur la zone d'activités du Parc Sud Champagne
Zones à urbaniser 1
- 1AUZone d'urbanisation future présentant une vocation principale d'habitat de densité assez élevée
Zones agricoles 2
- AZone économiquement productive, à protéger en raison de la richesse de son sol favorable à l'agriculture et de son sous-sol
- AaSecteur agricole dans lequel les constructions ne sont pas autorisées
Zones naturelles et forestières 1
- NZone naturelle, à protéger en raison de la qualité des milieux naturels
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Buchères, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Buchères. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Buchères dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Buchères ?
- Ouvrez Buchères dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 10067Codes postaux : 10800Population : 1 959 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Buchères
Quel document d’urbanisme s’applique à Buchères ?
Buchères est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Buchères ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Buchères ?
Le zonage publié compte 11 zones : 7 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UC (zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances), UE (zone spécialisée, réservée aux constructions, dont la présence est nécessaire au fonctionnement autoroutier), UL (zone urbaine destinée principalement aux activités de loisirs et de sports). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Buchères ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Buchères dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.