Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Yonne · Bourgogne-Franche-Comté
PLU de Brion : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Brion.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 29 septembre 2025
- 57 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Brion
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUiCommunauté de Communes du Jovinien
57zones au zonage
614habitants
16,77 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Brion
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DE JOVINIEN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes du Jovinien. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 248900938_PLUi_20250929
- Producteur
- Communauté de Communes du Jovinien
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Brion
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes du Jovinien. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Brion, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 57 zones du PLUi applicable à Brion
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Brion. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 27
- UAZone urbaine identifiant le centre-ville
- UAaSecteur prescriptions particulières
- UAaiSecteur soumis au risque inondation
- UAbSecteur centre-ancien Cézy
- UAjSecteur à vocation de jardins
- UBZone urbaine mixte ancienne et récente
- UBaSecteur à proximité du centre ancien de Saint-Julien
- UBaiSecteur soumis au risque inondation
- UBajSecteur à vocation de jardins
- UBiSecteur soumis au risque inondation
- UBjSecteur à vocation de jardins
- UCZone urbaine mixte récente
- UCaSecteur d'habitat récent
- UCeZone Urbaine UC - Eco Hameau
- UCiSecteur soumis au risque inondation
- UCjZone urbaine de jardin
- UCrSecteur concerné par le phénomène de ruissellement
- UDZone urbaine identifiant la zone pavillonaire diffuse
- UEZone urbaine identifiant les équipements publics
- UEaSecteur identifiant l'aérodrome
- UGZone urbaine identifiant l'ancien groupe géographique
- UGhSecteur identifiant l'ancien groupe géographique à vocation de logements et hébergements hôteliers
- UHZone urbaine identifiant l'habitat collectif
- UXZone d'activités économiques
- UXaSecteur d'activités économiques avec prescriptions
- UXbSecteur d'activités économiques spécifiques de Bussy-en-Othe
- UXcSecteur d'activités économiques spécifiques de Champlay
Zones à urbaniser 8
- 1AUZone d'urbanisation future à vocation mixte
- 1AUaSecteur de la zone d'urbanisation future à vocation mixte soumise à condition
- 1AUEZone d'urbanisation future à vocation d'équipements
- 1AUPZone d'urbanisation future à vocation d'activités économiques et transit fluvial et portuaire
- 1AUXZone d'urbanisation future à vocation d'activités économiques
- 1AUXaSecteur à vocation d'activités économiques industrielles
- 2AUZone d'urbanisation future à long termes
- 2AUXZone d'urbanisation future destinée à l'activité
Zones agricoles 8
- AZone agricole
- AeqSecteur équipements publics en zone agricole
- AerSecteur lié aux énergies renouvelables en zone agricole
- Aer-éSecteur lié aux énergies renouvelables en zone agricole
- AhSecteur d'habitat isolé en zone agricole
- AiSecteur inondable en zone Agricole
- AnSecteur agricole inconstructible
- AxSecteur d'activités en zone agricole sous conditions
Zones naturelles et forestières 14
- NZone naturelle et forestière
- NdSecteur identifiant les installations nécessaires aux dépots d'ordures et déchetteries
- NerSecteur lié aux énergies renouvelable en zone naturelle
- Ner-éSecteur lié aux énergies renouvelable en zone naturelle
- NfSecteur identifiant les terrains familiaux locatifs
- NhSecteur d'habitat isolé en zone naturelle et forestière
- NjSecteur à vocation de jardins
- NlSecteur à vocation de loisirs
- NoSecteur de l'observatoire en zone naturelle
- NpSecteur naturel sensible à protéger
- NtSecteur à vocation touristique
- NtiSecteur à vocation touristique concerné par le risque inondation
- NvSecteur destiné à l'accueil de gens du voyage
- NxSecteur d'activité en zone naturelle - sous conditions
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Brion, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Brion. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Brion dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Brion ?
- Ouvrez Brion dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 89056Codes postaux : 89400Population : 614 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Brion
Quel document d’urbanisme s’applique à Brion ?
Brion est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes du Jovinien, approuvé le 29 septembre 2025. Le même document fixe les règles de 19 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Brion ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Brion ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Brion dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.