Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bretteville-sur-Odon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bretteville-sur-Odon.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 septembre 2026
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bretteville-sur-Odon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
4 392habitants
6,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bretteville-sur-Odon
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BRETTEVILLE-SUR-ODON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par CAEN LA MER. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14101_PLU_20260924
- Producteur
- CAEN LA MER
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bretteville-sur-Odon
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bretteville-sur-Odon sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bretteville-sur-Odon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Bretteville-sur-Odon
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- 1Uterrains urbanisés et desservis, principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel. Secteur le plus dense et ayant un caractère très urbain
- 1UaSous secteur où s'applique le projet de réurbanisation prévu par l'OAP secteur 2
- 1Upterrains urbanisés et desservis, principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel. secteur dédié au site du CROP (Centre de Ressource de l…
- 2Uterrains urbanisés et desservis, principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel. Caractère plus aéré-principalement affecté à l'habitati…
- 2UsUn indice s correspond à une forme urbaine identitaire spécifique organisée en toitures terrasses
- Uevocation d'activités
- Uetvocation d'activités.indice t correspond à une fonction d'activité unique d'accueil du centre de dépôt et maintenance du tramway et de toutes constructions et installations liées…
- Ufzone urbaine est destinée à accueillir des équipements publics, des activités économiques et les hébergements qui y seraient liées, ainsi que les équipements et infrastructures né…
- UTSite occupe par les amenagements, les installations et les constructions du parc d atractions FESTYLAND
Zones à urbaniser 4
- 1AUSecteur destiné à être aménagé avant la création du boulevard des pépinières. Des secteurs AU correspondent à des secteurs d'urbanisation à plus long terme
- 1AUmSecteur destiné au projet du Triangle des Crêtes
- 1AUtReservee a l extension du parc d attractions
- AUzone naturelle non-équipée destinée à l'extension maîtrisée des quartiers urbanisés. Elle pourra recevoir toute activité compatible avec cette vocation résidentielle dominante : c…
Zones agricoles 1
- Asecteurs,équipés ou non protégés en raison du potentiel agronomique biologique ou économique des terres agricoles Sont autorisées les constructions et installations liées à l'expl…
Zones naturelles et forestières 6
- Naprotection totale de l'espace situé de part et d'autre du futur Boulevard des Pépinières, ainsi que le passage du boulevard périphérique justifie la limitation du développement de…
- Neactivité agricole non dominante autorisant des utilisations,occupations plus diversifiées,comme espaces naturel récréatif et constructions,extensions et installations correspondan…
- NpOù l'intérêt des milieux naturels, la qualité des sites ou des paysages qui les composent justifient qu'elles soient protégées du développement de l'urbanisation
- Nsdésigne une implantation existante en bordure de l'échangeur de Bretagne
- NtSecteur recevant les aires de stationnement du parc d attraction
- Nvdésigne le secteur sur lequel pourra être réalisé un projet d'aire d'accueil de gens du voyage
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bretteville-sur-Odon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bretteville-sur-Odon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Bretteville-sur-Odon dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bretteville-sur-Odon ?
- Ouvrez Bretteville-sur-Odon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14101Codes postaux : 14760Population : 4 392 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bretteville-sur-Odon
Quel document d’urbanisme s’applique à Bretteville-sur-Odon ?
Bretteville-sur-Odon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 septembre 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bretteville-sur-Odon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bretteville-sur-Odon ?
Le zonage publié compte 20 zones : 9 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : 1U (terrains urbanisés et desservis, principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel. Secteur le plus dense et ayant un caractère très urbain), 1Ua (sous secteur où s'applique le projet de réurbanisation prévu par l'OAP secteur 2), 1Up (terrains urbanisés et desservis, principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel. secteur dédié au site du CROP (Centre de Ressource de l…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bretteville-sur-Odon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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