Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Brétigny-sur-Orge : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Brétigny-sur-Orge.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 septembre 2024
- 36 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Brétigny-sur-Orge
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
36zones au zonage
26 658habitants
14,63 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Brétigny-sur-Orge
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BRETIGNY-SUR-ORGE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Bretigny sur Orge. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91103_PLU_20240926
- Producteur
- Mairie de Bretigny sur Orge
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Brétigny-sur-Orge
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Brétigny-sur-Orge sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Brétigny-sur-Orge, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 36 zones du PLU de Brétigny-sur-Orge
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 26
- UCV1Centre ville ancien
- UCV2Centre ville plus recent
- UFBZone de faubourg ancien
- UIZone d'activites economiques
- UI*Zone d'activites economiques
- UIbZone d'activites economiques - Air 217
- UIb*Zone d'activites economiques - Air 217
- UImZone industrielle Mermoz
- ULZone d'equipements
- UMZone militaire
- UR1Zone residentielle -dominante habitat collectif
- UR1*Zone residentielle - permettant l'accueil de caravanes
- UR2Quartier d'habitation maison de ville
- UR3Zone residentielle - dominante maisons de ville
- UR4Zone residentielle - dominante maisons individuelles
- UR5Zone residentielle - dominante maisons individuelles
- USZone d'equipements
- UVaire d'accueil des gens du voyage
- UVIzone d'activités économiques village de l'innovation
- UZAZone activites economiques - Maison Neuve
- UZBZone activites economiques - Maison Neuve
- UZCZone activites economiques - Maison Neuve
- UZDZone activites economiques - Maison Neuve
- UZE1Zone activites economiques - Maison Neuve
- UZE2Zone activites economiques - Maison Neuve
- UZFZone activites economiques - Maison Neuve
Zones à urbaniser 5
- AUZone a urbaniser stricte
- AUDaZone a urbaniser - Clause Bois Badeau
- AUDbZone a urbaniser - Clause Bois Badeau
- AULZone a urbaniser - equioements de loisirs
- AUSZone a urbaniser - equioements
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- A*zone agricole- STECAL
- AbZone agricole biologique
Zones naturelles et forestières 2
- NaZone naturelle - Espaces naturels
- NbZone naturelle- habitat existant
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Brétigny-sur-Orge, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Brétigny-sur-Orge. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Brétigny-sur-Orge dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Brétigny-sur-Orge ?
- Ouvrez Brétigny-sur-Orge dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91103Codes postaux : 91220Population : 26 658 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Brétigny-sur-Orge
Quel document d’urbanisme s’applique à Brétigny-sur-Orge ?
Brétigny-sur-Orge est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 septembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Brétigny-sur-Orge ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Brétigny-sur-Orge ?
Le zonage publié compte 36 zones : 26 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UCV1 (centre ville ancien), UCV2 (centre ville plus recent), UFB (zone de faubourg ancien). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Brétigny-sur-Orge ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.