Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bréal-sous-Montfort : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bréal-sous-Montfort.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 2 mars 2026
- 50 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bréal-sous-Montfort
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiBrocéliande Communauté
50zones au zonage
6 430habitants
33,95 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Bréal-sous-Montfort
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DE BROCELIANDE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Brocéliande Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 243500618_PLUi_20260302
- Producteur
- Brocéliande Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bréal-sous-Montfort
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Brocéliande Communauté. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bréal-sous-Montfort, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLUi.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 50 zones du PLUi applicable à Bréal-sous-Montfort
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Bréal-sous-Montfort. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 12
- UAZone urbaine destinée à accueillir les activités économiques à vocation artisanale, industrielle ou de services
- UAcSecteur dans lequel sont autorisées les activités commerciales
- UAcpSecteur combinant les règles des secteurs UAc et UAp
- UApEspaces d'activités situés en entrée de ville ou en covisibilité avec la RN24
- UC1Centres anciens autorisant une densité urbaine plus élevée
- UC2Centres anciens autorisant une densité urbaine moins élevée
- UE1Espaces périphériques bordant les centres anciens autorisant une densité urbaine plus élevée
- UE2Espaces périphériques moins denses autorisant une densité urbaine moins élevée
- ULZone urbaine spécifique accueillant les constructions et installations des équipements d'intérêt collectif et services publics actuels ou en projet, et permet leur développement
- UTTerrains permettant l'installation permanente de campings et autres formes d'hébergements touristiques et de loisirs, avec les équipements communs d'accompagnement
- UT1Terrains permettant l'installation permanente de campings et autres formes d'hébergements touristiques et de loisirs, avec les équipements communs d'accompagnement
- UVPartie ancienne de villages ou hameaux anciens structurants avec une majorité de bâti ancien de type longère
Zones à urbaniser 15
- 1AUAZone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de l…
- 1AUAcZone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de l…
- 1AUAcpZone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de l…
- 1AUApZone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de l…
- 1AUh1Zone à urbaniser principalement destinée à l'habitat, où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les construct…
- 1AUh2Zone à urbaniser principalement destinée à l'habitat, où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les construct…
- 1AULZone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de l…
- 2AUZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUAZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUAcZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUApZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUhZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUh1Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AUh2Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
- 2AULZone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modificat…
Zones agricoles 5
- AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles
- AaZone agricole autorisant l'extension ou la démolition/reconstruction de constructions non agricoles existantes à vocation essentiellement d'activités de service, industrie, entrep…
- ALSite du Festival du Roi Arthur
- ApcZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- AxSecteurs de carrières autorisées
Zones naturelles et forestières 18
- NZone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages
- NFp1Secteurs naturels forestiers dédiés à la filière bois "plateforme énergie"
- NFp1pcSecteurs naturels forestiers dédiés à la filière bois "plateforme énergie" dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NFp2Secteurs naturels forestiers "plateforme énergie et valorisation des produits forestiers"
- NGvAire de petit passage des gens du voyages sur les communes de Bréal-sous-Montfort et Plélan-le-Grand
- NiSecteur concerné par la prise en compte du risque inondation
- NipcSecteur concerné par la prise en compte du risque inondation dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NLSecteur d'aires naturelles sportives et de loisirs
- NLpSecteur d'aire naturelle sportive et de loisir du parc de Treffendel
- NLpcSecteur d'aires naturelles sportives et de loisirs dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NLtSecteur d'aires naturelles sportives et de loisirs
- NPEspace naturel constitué soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus
- NpcZone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NPpcEspace naturel constitué soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NTaSites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTa1Sites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTcSites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTcpcSites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel dans un périmèt…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bréal-sous-Montfort, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bréal-sous-Montfort. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bréal-sous-Montfort ?
- Ouvrez Bréal-sous-Montfort dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35037Codes postaux : 35310Population : 6 430 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bréal-sous-Montfort
Quel document d’urbanisme s’applique à Bréal-sous-Montfort ?
Bréal-sous-Montfort est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Brocéliande Communauté, approuvé le 2 mars 2026. Le même document fixe les règles de 8 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Bréal-sous-Montfort ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bréal-sous-Montfort ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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