Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bourguébus : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bourguébus.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 mai 2023
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bourguébus
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
2 561habitants
5,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bourguébus
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BOURGUEBUS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté Urbaine de Caen la Mer. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14092_PLU_20230511
- Producteur
- Communauté Urbaine de Caen la Mer
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bourguébus
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bourguébus sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bourguébus, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Bourguébus
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UbZone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de centre bourg où l'urbanisation pourra être plus dense
- UcZone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de densité intermédiaire qui regroupe les quartiers pavillonnaires
- UEZone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales
- UEeZone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales : secteur réservé à l'implantation des constructions et équipements d'intérêt collectif et de servic…
- UEsZone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales : secteur réservé à l'implantation d'infrastructures liées à l'aménagement de la zone
- UEtZone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales : secteur réservé à l'implantation de constructions et équipements liés au teillage et aux activités…
- UhZone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur du hameau de la Hogue
Zones à urbaniser 4
- 1AUZone naturelle non équipée, destinée à l'extension des quartiers résidentiels et à recevoir de l'habitat et les activités, services et équipements qui lui sont liés
- 1AUaZone naturelle non équipée, destinée à l'extension des quartiers résidentiels et à recevoir de l'habitat : secteur destiné à l'habitat individuel
- 1AUpZone naturelle non équipée, destinée à l'extension des quartiers résidentiels : secteur réservé aux espaces verts, aires de jeux, installations sportives, de loisirs, aménagements…
- 2AUZone naturelle réservée au développement futur de la commune, destinée à l'expansion résidentielle et à recevoir des logements, commerces, équipements ou services liés à cette occ…
Zones agricoles 2
- AZone agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AgZone agricole : secteur qui correspond à l'emprise du fuseau dans lequel s'inscrira la liaison RD613-RD562, infrastructure routière constituant la partie centrale du demi contourn…
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle où l'intérêt des milieux, la qualité des sites et des paysages justifient l'interdiction du développement de l'urbanisation
- NeZone naturelle où l'intérêt des milieux, la qualité des sites et des paysages justifient l'interdiction du développement de l'urbanisation : secteur destiné à recevoir les équipem…
- NsZone naturelle où l'intérêt des milieux, la qualité des sites et des paysages justifient l'interdiction du développement de l'urbanisation : secteur réservé aux équipements public…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bourguébus, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bourguébus. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bourguébus ?
- Ouvrez Bourguébus dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14092Codes postaux : 14540Population : 2 561 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bourguébus
Quel document d’urbanisme s’applique à Bourguébus ?
Bourguébus est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 mai 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bourguébus ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bourguébus ?
Le zonage publié compte 16 zones : 7 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ub (zone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de centre bourg où l'urbanisation pourra être plus dense), Uc (zone urbaine destinée à recevoir de l'habitat et toutes activités ou équipements liés : secteur de densité intermédiaire qui regroupe les quartiers pavillonnaires), UE (zone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bourguébus ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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