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Bas-Rhin · Grand Est

PLU de Betschdorf : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Betschdorf.

  • PLUi en vigueur
  • Approuvé le 29 juin 2026
  • 28 zones
Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Betschdorf, centré sur la commune Aperçu de Betschdorf Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de communes de l'Outre-Forêt
28zones au zonage
4 212habitants
27,91 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Betschdorf

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DE L'OUTRE-FORET partie A

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes de l'Outre-Forêt. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200040178_PLUi_20260629_A
Producteur
Communauté de communes de l'Outre-Forêt
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Fiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Betschdorf

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes de l'Outre-Forêt. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Betschdorf, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 13 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 28 zones du PLUi applicable à Betschdorf

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Betschdorf. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 12

  • UAUA : Zone urbanisée regroupe principalement le tissu urbain le plus dense, zone à vocation mixte
  • UAjUAj : Secteur qui correspond à une zone de jardin, où la domination végétale doit être préservée
  • UBUB : Zone correspond principalement aux extensions récentes des communes, à caractère résidentiel, réalisées essentiellement sous forme pavillonnaire
  • UBcUBc : Secteur qui correspond à une zone recroupant : maison de retraite, logements sous forme de collectifs et équipement public
  • UBhUBh : Secteur qui correspond à une zone où le tissu urbain est lâche, comporte un certain nombre de dents creuses et où les règles d'implantation et d'aspect extérieur sont partic…
  • UBjUBj : Secteur qui correspond à une zone de jardin, ou la dominante végétale doit être préservée
  • UBrUBr : Secteur qui correspond à une zone où la possibilité de réaliser un "schlupf" en limite mitoyenne est préservée
  • UEUE1 : Secteur qui correspond à une zone de terrains de sport, loisirs ou les possibilités de construction sont limitées
  • UE1UE1 : Secteur qui correspond à une zone de terrains de sport, loisirs ou les possibilités de construction sont limitées
  • UTUT: Secteur dédié à l'installation d'une centrale de géothermie et d'extraction de lithium.
  • UXaUXa : Secteur qui correspond à une zone à usage principal d'activités artisanales, industrielles et de services
  • UXcUXc : Secteur qui correspond à une zone à vocation principalement commerciale

Zones à urbaniser 5

  • 1AUT1AUT : Parc d'excellence industrielle dédié à l'utilisation des ressources géothermiques à Hatten
  • IAU1IAU1 : Secteur est destiné à accueillir des opérations d'ensemble d'habitat dont l'urbanisation est prévue par tranche de surface minimale d'opération, urbanisation à moyen terme
  • IAU2IAU2 : Secteur est destiné à accueillir des opérations d'ensemble d'habitat dont l'urbanisation est prévue sur l'ensemble de l'opération
  • IIAUIIAU : Zone recouvre des espaces réputés inconstructibles en état, l'ouverture à l'urbanisation de ces espaces se fera obligatoirement sous la forme d'opérations d'aménagement d'e…
  • IIAUxIIAUx : Zone recouvre des espaces réputés inconstructibles en état, l'ouverture à l'urbanisation de ces espaces se fera obligatoirement sous la forme d'opérations d'aménagement d'…

Zones agricoles 4

  • AA : Zone regroupe tous les espaces, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
  • AcAc : Secteur qui correspond à une zone agricole constructible, réservée aux sorties d'exploitation agricole
  • ACAc : Secteur qui correspond à une zone agricole constructible, réservée aux sorties d'exploitation agricole
  • AcmAcm : Secteur qui correspond à une zone agricole constructible, réservée à une exploitation apicole

Zones naturelles et forestières 7

  • NN : Zone naturelle, peu ou pas desservie par des équipements publics
  • NcNc : Secteur qui correspond à une zone naturelle ou l'aménagement, la transformation et l'extension des constructions existantes est possible
  • Nc1Nc1 : Secteur qui correspond à une zone naturelle ou l'aménagement, la transformation et l'extension des constructions existantes est possible
  • NcaNca : Secteur qui correspond à une zone naturelle graviérable, réservée aux exploitations de carrières
  • NfNf : Secteur qui correspond à une zone naturelle boisée forestière
  • NsNs : Secteur qui correspond à une zone naturelle pour le stockage de déchets inertes
  • NvNv : Secteur qui correspond à une zone naturelle de vergers/jardins à préserver et entretenir
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Betschdorf, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
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Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Betschdorf. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Betschdorf ?

  1. Ouvrez Betschdorf dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 67339Codes postaux : 67660Population : 4 212 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Betschdorf

Quel document d’urbanisme s’applique à Betschdorf ?

Betschdorf est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes de l'Outre-Forêt, approuvé le 29 juin 2026. Le même document fixe les règles de 6 communes.

Où consulter le document d’urbanisme de Betschdorf ?

Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Betschdorf ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté de communes de l'Outre-Forêt

Ces 6 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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