Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bessières : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bessières.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 juillet 2023
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bessières
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
4 238habitants
16,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bessières
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BESSIERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Bessiere. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31066_PLU_20230706
- Producteur
- Bessiere
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bessières
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bessières sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bessières, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Bessières
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAZone urbaine dense : centre-ville historique
- UBaZone urbaine a vocation mixte (extensions urbaines denses)
- UBbZone urbaine a vocation mixte et residentielle (extensions urbaines moyennement denses)
- UCZones urbaines a dominante residentielle
- UCdZones urbaines a dominante residentielle (secteurs de hameaux)
- UEZone urbaine a vocation d'equipements d'ineret collectif et services publics
- UFZone urbaine a vocation commerciale
- UXZone urbaine a vocation economique
Zones à urbaniser 5
- 1AUZone a urbaniser a dominante residentielle
- 1AUxZone a urbaniser a vocation economique
- 2AUZone destinee a une urbanisation future a dominante residentielle
- 2AUFZone destineea une urbanisation future a vocation commerciale
- 2AUxZone destinee a une urbanisation future a vocation economique
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AcSecteur de Taille et de Capacite d'Accueil Limitees destine a la creation d'une aire de camping-car
- AtSecteur de Taille et de Capacite d'Accueil Limitees a vocation touristique
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle
- NcZone naturelle destinee a l'extraction de materiaux (activite de carriere a ciel ouvert)
- NLZone naturelle de loisirs
- NLtZone naturelle dediee aux activites sportives et recreatives
- NpZone naturelle protegee
- NphZone naturelle destinee aux energies renouvelables
- NzhZone naturelle humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bessières, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bessières. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Bessières dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bessières ?
- Ouvrez Bessières dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31066Codes postaux : 31660Population : 4 238 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bessières
Quel document d’urbanisme s’applique à Bessières ?
Bessières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 juillet 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bessières ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bessières ?
Le zonage publié compte 23 zones : 8 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine dense : centre-ville historique), UBa (zone urbaine a vocation mixte (extensions urbaines denses)), UBb (zone urbaine a vocation mixte et residentielle (extensions urbaines moyennement denses)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bessières ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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