Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bersée : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bersée.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 décembre 2025
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bersée
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
2 289habitants
11,14 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bersée
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BERSEE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes Pévèle Carembault. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 59071_PLU_20251212
- Producteur
- Communauté de Communes Pévèle Carembault
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bersée
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bersée sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bersée, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Bersée
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZone urbaine centrale mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, aux equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond au centre a…
- UBZone urbaine mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond aux extensions peripheri…
- UCZone urbaine mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, aux equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond aux extensions resid…
- UEZone destinee a accueillir des activites industrielles, artisanales, ou commerciales ainsi que des activites tertiaires
- UIZone d'equipements d'interet collectif reservee aux equipements publics
Zones à urbaniser 3
- 1AUZones a caractere naturel destinees a etre urbanisees a court terme sous forme d'operations d'amenagement exclusivement
- 1AUIZone a caractere naturel destinee a etre urbanisee a court terme et vouees aux equipements d'interet collectif
- 2AUZone naturelle destinee a une urbanisation a plus ou moins long terme et vouee a de l'habitat, du commerce, des services, des equipements publics et a des activites, non polluante…
Zones agricoles 1
- AZone naturelle non equipee protegee au titre de l'activite agricole
Zones naturelles et forestières 2
- NZone naturelle destinee a la protection du site. Elle preserve le paysage comprenant les espaces boises et leurs abords, des sotes naturels ou des terres cultivees de la commune
- NhSecteur identifiant l'habitat isole dans la plaine agricole. Il n'existe donc pas de reglementation specifique autre que celle existant pour l'ensemble de la zone N
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bersée, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bersée. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bersée ?
- Ouvrez Bersée dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 59071Codes postaux : 59235Population : 2 289 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bersée
Quel document d’urbanisme s’applique à Bersée ?
Bersée est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bersée ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bersée ?
Le zonage publié compte 11 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine centrale mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, aux equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond au centre a…), UB (zone urbaine mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond aux extensions peripheri…), UC (zone urbaine mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services, aux equipements publics et aux activites non polluantes. Elle correspond aux extensions resid…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bersée ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.