Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bény-sur-Mer : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bény-sur-Mer.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 11 décembre 2025
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bény-sur-Mer
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiSeulles Terre et Mer
27zones au zonage
455habitants
6,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Bény-sur-Mer
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) SEULLES TERRE ET MER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Seulles Terre et Mer. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200069516_PLUi_20251211
- Producteur
- Seulles Terre et Mer
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bény-sur-Mer
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Seulles Terre et Mer. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bény-sur-Mer, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 7 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 200069516_reglement_graphique_1_20251211.pdf
- Plan de zonage 2 — 200069516_reglement_graphique_2_20251211.pdf
- Plan de zonage 3 — 200069516_reglement_graphique_4_20251211.pdf
- Plan de zonage 4 — 200069516_reglement_graphique_5_20251211.pdf
- Plan de zonage 5 — 200069516_reglement_graphique_6_20251211.pdf
- Plan de zonage 6 — 200069516_reglement_graphique_7_20251211.pdf
- Plan de zonage 7 — 200069516_reglement_graphique_8_20251211.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLUi applicable à Bény-sur-Mer
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Bény-sur-Mer. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 13
- UAcentres anciens à dominante d'habitat situés hors des pôles-relais
- UApcentres anciens à dominante d'habitat situés dans les pôles-relais
- UBsecteurs urbains à dominante d'habitat individuel de densité moyenne
- UCsecteurs correspondant à de l'habitat individuel pavillonnaire
- UDsecteurs d'habitat résidentiels à préserver de la densification
- UEsecteurs urbains à vocation d'équipements
- UELsecteurs urbains à vocation de loisirs ou de tourisme
- UELmsecteur du parking du mémorial de Ver-sur-Mer
- UHsecteurs à dominante d'habitat des petits villages et hameaux
- UJsecteurs de jardins
- URsecteurs urbains proches du rivage
- UXsecteurs urbains à vocation d'activités économiques
- UXcsecteurs urbains à vocation d'activités commerciales
Zones à urbaniser 4
- AUEzone à urbaniser à vocation d'équipements
- AUEgzone à urbaniser destinée à la gendarmerie de Tilly-sur-Seulles
- AUHzone à urbaniser à vocation d'habitat
- AUXzone à urbaniser à vocation économique
Zones agricoles 3
- Asecteurs agricoles
- A*secteurs agricoles à protection renforcée
- Axsecteur accueillant des activités économiques, artisanales et d'entreposage
Zones naturelles et forestières 7
- Nzone naturelle
- N*zone naturelle remarquable protégée
- NEsecteur naturel destiné à accueillir des dispositifs de production d'énergies renouvelables (EnR)
- NJsecteur de jardins en interface avec la zone naturelle ou agricole
- NLsecteur naturel de loisirs ou de tourisme
- Npksecteur naturel aménageable pour l'accueil du projet de parking
- Nxsecteur accueillant des activités économiques, artisanales et d'entreposage
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bény-sur-Mer, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bény-sur-Mer. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Bény-sur-Mer dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bény-sur-Mer ?
- Ouvrez Bény-sur-Mer dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14062Codes postaux : 14440Population : 455 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bény-sur-Mer
Quel document d’urbanisme s’applique à Bény-sur-Mer ?
Bény-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Seulles Terre et Mer, approuvé le 11 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 28 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Bény-sur-Mer ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bény-sur-Mer ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Bény-sur-Mer dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.