Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bény : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bény.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 mai 2013
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bény
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
769habitants
18,28 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bény
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BENY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 01038_PLU_20130513
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bény
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bény sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bény, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Bény
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UU : Zone concerne les espaces déjà urbanisés de la commune, à vocation dominante d'habitat, en mixité possible (mais parfois conditionnée) avec des équipements et certaines activi…
- UFUF : Zone concerne les espaces à vocation spécifique de gestion et de fonctionnement du domaine ferroviaire
- UiUi : Secteur relevant de l'assainissement non collectif, dans lequel toute construction génératrice d'eaux usées ne pourra être admise que sous réserve des possibilités de mise en…
- URUR : Zone concerne les espaces à vocation spécifique de gestion et de fonctionnement du domaine autoroutier
- UvUv : Secteur concernant le centre village, où sont introduites des dispositions réglementaires incitatives à la densification, à la mixité de l'habitat et des fonctions
- UXUX : Zone située à proximité du hameau de Garavand, est destinée à l'implantation d'équipements, de services et d'activités économiques
Zones à urbaniser 6
- 1AU1AU : Zone concerne des secteurs à caractère naturel de la commune, destinés à être ouverts à l'urbanisation à court ou moyen terme, avec pour vocation dominante l'habitat
- 1AUv1AUv : Secteur concernant le Nord du centre village, où sont introduites des dispositions réglementaires incitatives à la densification, à la mixité de l'habitat et des fonctions.
- 1AUx1AUx : Zone située à proximité du hameau de Garavand, est destinée à l'implantation d'équipements, de services et d'activités économiques, compatibles avec la proximité du Pôle pe…
- 2AU2AU : Zone concernent des secteurs à caractère naturel destinés à être ouverts à l'urbanisation à moyen ou long terme
- 2AUf2AUf : Zone a été identifiée à Moulin des Ponts, à vocation de valorisation de la plateforme ferroviaire
- 2AUx2AUx : Zone a été identifiée en continuité du hameau de Garavand, destinée à l'implantation d'équipements, de services et d'activités économiques
Zones agricoles 2
- AA : Zone concerne les secteurs de la commune à vocation strictement agricole Les constructions nécessaires à l'activité agricole pourront être autorisées dans cette zone, à la con…
- ApAp : Secteur en raison de leur sensibilité paysagère: les constructions de toutes natures, y compris celles de nature agricole, y sont interdites
Zones naturelles et forestières 4
- NN : Zone concerne les espaces naturels et forestiers, secteurs de la commune équipés ou non, à protéger à plusieurs titres
- NbNb : Secteur secteurs de gestion du bâti dispersé ou des groupements de constructions existant au sein d'espaces agricoles ou naturels, identifiés au titre de l'article L 123-1-5,…
- NeNe : Secteur réservé aux aménagements et équipements sportifs et légers de loisirs de plein air
- NhNh : Secteur strictement protégé pour des raisons écologiques et/ou de régulation du milieu hydraulique (zone humide)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bény, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bény. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bény ?
- Ouvrez Bény dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 01038Codes postaux : 01370Population : 769 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bény
Quel document d’urbanisme s’applique à Bény ?
Bény est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 mai 2013. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bény ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bény ?
Le zonage publié compte 18 zones : 6 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : U (u : Zone concerne les espaces déjà urbanisés de la commune, à vocation dominante d'habitat, en mixité possible (mais parfois conditionnée) avec des équipements et certaines activi…), UF (uF : Zone concerne les espaces à vocation spécifique de gestion et de fonctionnement du domaine ferroviaire), Ui (ui : Secteur relevant de l'assainissement non collectif, dans lequel toute construction génératrice d'eaux usées ne pourra être admise que sous réserve des possibilités de mise en…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bény ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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