Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Maine-et-Loire · Pays de la Loire
PLU de Beaulieu-sur-Layon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Beaulieu-sur-Layon.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 octobre 2022
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Beaulieu-sur-Layon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
1 346habitants
12,86 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Beaulieu-sur-Layon
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BEAULIEU-SUR-LAYON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Beaulieu sur Layon. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 49022_PLU_20221003
- Producteur
- Commune de Beaulieu sur Layon
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Beaulieu-sur-Layon
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Beaulieu-sur-Layon sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Beaulieu-sur-Layon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Beaulieu-sur-Layon
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone centrale ancienne en assainissement autonome
- UBZone d'extension récente
- UEZone réservée aux équipements
- UVZone de hameau agricole. Les extensions des activités agricoles et viticoles ainsi que les constructions neuves (habitat) sont autorisées.
- UVaZone de hameau agricole en assainissement autonome. Les extensions des activités agricoles et viticoles ainsi que les constructions neuves (habitat) sont autorisées.
- UYaZone réservée aux activités artisanales, commerciales et tertiaires en assainissement autonome
Zones à urbaniser 7
- 1AUcZone d'urbanisation future à court terme correspondant à la restructuration du centre bourg
- 1AUdZone d'urbanisation future à court terme destinée à l'accueil d'équipements et de logements
- 1AUya1Zone d'urbanisation à court terme à vocation économique
- 1AUya2Zone d'urbanisation future à court terme à vocation artisanale, commerciale et tertiaire
- 2AUZone d'urbanisation future à moyen et long terme
- 2AUhZone d'urbanisation future à moyen et long terme à vocation d'habitat
- AUZone d'urbanisation future à long terme
Zones agricoles 2
- AZone réservée à l'activité agricole ou viticole
- AbZone interdisant toutes les constructions (même agricoles)
Zones naturelles et forestières 5
- NZone de protection où seules les constructions à usage d'habitat, les activités artisanales et tertiaires existantes peuvent s'étendre de façon limitée
- NeZone d'équipements
- NhZone de hameau non raccordé au réseau d'assainissement, non constructible
- NLZone de loisirs où les équipements légers sont autorisés
- NpZone naturelle de protection stricte correspondant au site Natura 2000
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Beaulieu-sur-Layon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Beaulieu-sur-Layon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Beaulieu-sur-Layon dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Beaulieu-sur-Layon ?
- Ouvrez Beaulieu-sur-Layon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 49022Codes postaux : 49750Population : 1 346 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Beaulieu-sur-Layon
Quel document d’urbanisme s’applique à Beaulieu-sur-Layon ?
Beaulieu-sur-Layon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 octobre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Beaulieu-sur-Layon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Beaulieu-sur-Layon ?
Le zonage publié compte 20 zones : 6 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone centrale ancienne en assainissement autonome), UB (zone d'extension récente), UE (zone réservée aux équipements). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Beaulieu-sur-Layon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Beaulieu-sur-Layon dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.