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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Beauce la Romaine : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Beauce la Romaine.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 mars 2024
- 12 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Beauce la Romaine
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
12zones au zonage
3 350habitants
136,76 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Beauce la Romaine
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BEAUCE LA ROMAINE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Beauce la Romaine. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 41173_PLU_20240326
- Producteur
- Commune de Beauce la Romaine
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Beauce la Romaine
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Beauce la Romaine sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Beauce la Romaine, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 12 zones du PLU de Beauce la Romaine
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAzone urbanisée correspondant au tissu ancien (centre bourg)
- UAazone urbanisée dense (hameau)
- UBzone urbanisée récente comprenant principalement des habitations
- UBesecteur destiné aux installations nécessaires aux services publics ou d'intéret collectif
- UIsecteur à vocation d'activités
Zones à urbaniser 4
- 1AUzone d'urbanisation future principalement habitat
- 1AUezone d'urbanisation future destinée aux installations nécessaires aux services publics ou d''intéret collectif
- 2AUzone d'urbanisation future principalement habitat
- AUIZone d'activités économiques en cours de réalisation
Zones agricoles 2
- Azone agricole
- Ahsecteur en zone agricole composé d'anciennes fermes ayant perdu la vocation agricole
Zones naturelles et forestières 1
- NpvZone reservée a l'implantation d'une installation productrice d'energies renouvelables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Beauce la Romaine, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Beauce la Romaine. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Beauce la Romaine dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Beauce la Romaine ?
- Ouvrez Beauce la Romaine dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 41173Codes postaux : 41160, 41240Population : 3 350 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Beauce la Romaine
Quel document d’urbanisme s’applique à Beauce la Romaine ?
Beauce la Romaine est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 mars 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Beauce la Romaine ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Beauce la Romaine ?
Le zonage publié compte 12 zones : 5 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (zone urbanisée correspondant au tissu ancien (centre bourg)), UAa (zone urbanisée dense (hameau)), UB (zone urbanisée récente comprenant principalement des habitations). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Beauce la Romaine ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Beauce la Romaine dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.