Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bazoches-les-Hautes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bazoches-les-Hautes.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 15 juin 2026
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bazoches-les-Hautes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCoeur de Beauce
25zones au zonage
328habitants
17,11 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Bazoches-les-Hautes
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) COEUR DE BEAUCE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Gilson. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200070159_PLUi_20260615
- Producteur
- Gilson
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bazoches-les-Hautes
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Coeur de Beauce. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bazoches-les-Hautes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 8 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 200070159_reglement_graphique_0_20260615.pdf
- Plan de zonage 2 — 200070159_reglement_graphique_1_20260615.pdf
- Plan de zonage 3 — 200070159_reglement_graphique_2_20260615.pdf
- Plan de zonage 4 — 200070159_reglement_graphique_3_20260615.pdf
- Plan de zonage 5 — 200070159_reglement_graphique_4_20260615.pdf
- Plan de zonage 6 — 200070159_reglement_graphique_5_20260615.pdf
- Plan de zonage 7 — 200070159_reglement_graphique_6_20260615.pdf
- Plan de zonage 8 — 200070159_reglement_graphique_7_20260615.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLUi applicable à Bazoches-les-Hautes
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Bazoches-les-Hautes. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 7
- UaUa : Zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec…
- UbUb : Zone correspond au tissu bâti de faubourg construit dans la continuité des parties anciennes et couvre des secteurs destinés à recevoir principalement de l'habitat
- UcUc : Zone correspond aux extensions de tissu pavillonnaire récent de la commune historique de Janville et couvre des secteurs destinés à recevoir principalement de l'habitat
- UeUe : Zone correspond aux secteurs propices à la construction d'équipements
- UjUj : Zone correspond aux jardins, le plus souvent situés en partie intérieure des bourgs et des hameaux
- UxUx : Zone définit un secteur destiné à recevoir des activités, commerces et/ou services compatibles avec cette destination
- UxaUxa : Secteur vise des terrains non urbanisés, d'entreprises voisines. Ces terrains sont exclusivement dédiés à l'extension de ces entreprises au regard de leurs besoins de dévelo…
Zones à urbaniser 5
- 1AU1AU : Zone définit des secteurs destinés à recevoir principalement de l'habitat, et dans lequel s'intègre des équipements, activités, commerces et/ou services compatibles avec le…
- 1AUe1AUe : Zone correspond aux secteurs propices à la construction d'équipements sur le court et moyen terme
- 1AUx1AUx : Zone définit un secteur destiné à recevoir à court terme des activités, commerces et/ou services compatibles avec cette destination
- 2AU2AU : Zone correspond aux zones d'urbanisation future à long terme à vocation d'habitat
- AUxAUx : Zone à urbaniser à vocation d'activité de Poupry
Zones agricoles 7
- AA : Zone agricole
- AbAb : Secteur correspond au STECAL pour l'unité de compostage
- AcAc : Secteur correspond aux emprises allouées pour les carrières
- AncAnc : Secteur correspond à la zone agricole protégée de toute exploitation de carrières
- ApAp : Secteur correspond à la zone agricole à protéger
- AsAs : installations de stockage de déchets inertes
- AtAt : Secteur correspond aux STECAL pour les champs de tir
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone correspond aux secteurs naturels du territoire, équipés ou non, à protéger en raison, de la qualité du site, des milieux naturels et des paysages
- N2000N2000 : Secteur correspond aux zones Natura 2000 « Directive habitat »
- NeNe : Zone correspond aux secteurs naturels du territoire à vocation d'équipements
- NjNj : Zone correspond aux jardins, le plus souvent situés en limites extérieures des bourgs et des hameaux
- NjpNjp : Secteur correspond à des parcelles, des parcs, des jardins, avec déjà une ou des constructions d'intérêt patrimonial
- NphNph : Secteur correspond au STECAL pour la production photovoltaïque
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bazoches-les-Hautes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bazoches-les-Hautes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bazoches-les-Hautes ?
- Ouvrez Bazoches-les-Hautes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28029Codes postaux : 28140Population : 328 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bazoches-les-Hautes
Quel document d’urbanisme s’applique à Bazoches-les-Hautes ?
Bazoches-les-Hautes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Coeur de Beauce, approuvé le 15 juin 2026. Le même document fixe les règles de 46 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Bazoches-les-Hautes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bazoches-les-Hautes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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