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PLU de Baugé-en-Anjou : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Baugé-en-Anjou.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Baugé-en-Anjou, centré sur la commune Aperçu de Baugé-en-Anjou Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
41zones au zonage
11 747habitants
270,49 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Baugé-en-Anjou

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BAUGE-EN-ANJOU

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Baugé-en-Anjou. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
49018_PLU_20260511
Producteur
Mairie de Baugé-en-Anjou
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Baugé-en-AnjouPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Baugé-en-Anjou

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Baugé-en-Anjou sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Baugé-en-Anjou, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 38 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 41 zones du PLU de Baugé-en-Anjou

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 12

  • UaZone correspondant au tissu urbain des centre-bourgs
  • Ua(p)Zone correspondant au tissu urbain des centre-bourgs
  • UbZone correspondant au tissu urbain des faubourgs
  • Ub(p)Zone correspondant au tissu urbain des faubourgs
  • Ubg(p)Secteur relatif au lotissement du golf de Baugé
  • UcZone correspondant aux quartiers pavillonnaires
  • Uc(p)Zone correspondant aux quartiers pavillonnaires
  • UeZone liée aux équipements
  • Ue(p)Zone liée aux équipements
  • UyZone liée aux activités industrielles, artisanales et tertiaires
  • Uy(p)Zone liée aux activités industrielles, artisanales et tertiaires
  • Uyc(p)Zone liée aux activités commerciales

Zones à urbaniser 5

  • 1AUhZone destinée à accueillir de nouvelles opérations à vocation résidentielle à court terme
  • 1AUh(p)Zone destinée à accueillir de nouvelles opérations à vocation résidentielle à court terme
  • 1AUh1(p)Zone liée à un écoquartier destiné à accueillir de nouvelles opérations à vocation résidentielle à court terme
  • 2AUhZone liée à un écoquartier destiné à accueillir de nouvelles opérations à vocation résidentielle à long terme
  • 2AUh(p)Zone liée à un écoquartier destiné à accueillir de nouvelles opérations à vocation résidentielle à long terme

Zones agricoles 4

  • AZone agricole générale
  • A(p)Zone agricole générale
  • Ay1Zone dédiée aux activités économiques de taille modérée isolées en compagne
  • Ay2Zone dédiée aux activités économiques structurantes isolées en campagne

Zones naturelles et forestières 20

  • NZone naturelle générale
  • N(p)Zone naturelle générale
  • NcZone liée à l'exploitation de la carrière
  • Nc1Zone dédié aux constructions, installations et ouvrages liés à la carrière
  • NdSecteur dédié à la réabilitation de décheterie de baugé
  • NfZone naturelle forestière
  • Nf(p)Zone naturelle forestière
  • NgZone liée au golf de Baugé
  • NghZone liée au développement touristique du golf de Baugé
  • NgvZone liée aux aires d'accueil des gens du voyage
  • Ngv1Zone liée aux terrains familiaux des gens du voyage
  • NjZone correspondant aux espaces de nature dans le tissu urbain
  • NlZone naturelle à vocation de loisirs
  • Nl(p)Zone naturelle à vocation de loisirs
  • NpZone naturelle ayant des enjeux paysagers et environnementaux spécifiques
  • Np(p)Zone naturelle ayant des enjeux paysagers et environnementaux spécifiques
  • NpvZone naturelle destinée à la production d'énergie solaire
  • Nt1Zone destinée à recevoir des activités touristiques avec des possibilités de constructions réuites
  • Nt1(p)Zone destinée à recevoir des activités touristiques avec des possibilités de constructions réuites
  • Nt2(p)Zone destinée à recevoir des activités touristiques avec des possibilités de constructions limitées
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Baugé-en-Anjou, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Baugé-en-Anjou. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Baugé-en-Anjou ?

  1. Ouvrez Baugé-en-Anjou dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 49018Codes postaux : 49150Population : 11 747 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Baugé-en-Anjou

Quel document d’urbanisme s’applique à Baugé-en-Anjou ?

Baugé-en-Anjou est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 mai 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Baugé-en-Anjou ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 38 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Baugé-en-Anjou ?

Le zonage publié compte 41 zones : 12 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 20 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone correspondant au tissu urbain des centre-bourgs), Ua(p) (zone correspondant au tissu urbain des centre-bourgs), Ub (zone correspondant au tissu urbain des faubourgs). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Baugé-en-Anjou ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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