Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Bas-et-Lezat : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bas-et-Lezat.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 20 janvier 2026
- 36 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bas-et-Lezat
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de Communes Plaine Limagne
36zones au zonage
346habitants
12,64 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Bas-et-Lezat
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) PLAINE LIMAGNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes Plaine Limagne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200071199_PLUi_20260120
- Producteur
- Communauté de Communes Plaine Limagne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bas-et-Lezat
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes Plaine Limagne. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bas-et-Lezat, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 25 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 200071199_reglement_graphique_1_20260120.pdf
- Plan de zonage 2 — 200071199_reglement_graphique_2_20260120.pdf
- Plan de zonage 3 — 200071199_reglement_graphique_3_20260120.pdf
- Plan de zonage 4 — 200071199_reglement_graphique_4_20260120.pdf
- Plan de zonage 5 — 200071199_reglement_graphique_5_20260120.pdf
- Plan de zonage 6 — 200071199_reglement_graphique_6_20260120.pdf
- Plan de zonage 7 — 200071199_reglement_graphique_7_20260120.pdf
- Plan de zonage 8 — 200071199_reglement_graphique_8_20260120.pdf
- Plan de zonage 9 — 200071199_reglement_graphique_9_20260120.pdf
- Plan de zonage 10 — 200071199_reglement_graphique_10_20260120.pdf
- Plan de zonage 11 — 200071199_reglement_graphique_11_20260120.pdf
- Plan de zonage 12 — 200071199_reglement_graphique_12_20260120.pdf
- Plan de zonage 13 — 200071199_reglement_graphique_13_20260120.pdf
- Plan de zonage 14 — 200071199_reglement_graphique_14_20260120.pdf
- Plan de zonage 15 — 200071199_reglement_graphique_15_20260120.pdf
- Plan de zonage 16 — 200071199_reglement_graphique_16_20260120.pdf
- Plan de zonage 17 — 200071199_reglement_graphique_17_20260120.pdf
- Plan de zonage 18 — 200071199_reglement_graphique_18_20260120.pdf
- Plan de zonage 19 — 200071199_reglement_graphique_19_20260120.pdf
- Plan de zonage 20 — 200071199_reglement_graphique_20_20260120.pdf
- Plan de zonage 21 — 200071199_reglement_graphique_21_20260120.pdf
- Plan de zonage 22 — 200071199_reglement_graphique_22_20260120.pdf
- Plan de zonage 23 — 200071199_reglement_graphique_23_20260120.pdf
- Plan de zonage 24 — 200071199_reglement_graphique_24_20260120.pdf
- Plan de zonage 25 — 200071199_reglement_graphique_25_20260120.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 36 zones du PLUi applicable à Bas-et-Lezat
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Bas-et-Lezat. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 13
- UdZone urbaine à caractère historique et/ou centrale. Les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée
- Ud*Zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. Les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée
- UdaSous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-anciens des pôles de services des communes d'Aigueperse, Randan et Maringues
- UdcSous-secteur de la zone Ud correspondant aux centres-bourgs disposant d'un tissu urbain moins dense, nécessitant des règles d'implantations différentes
- UeZone urbaine principalement dédiée aux équipements d'intérêt collectif, services publics et/ou de loisirs
- UeiSous-secteur de la zone Ue réservé aux équipements d'intérêt collectif de faible emprise bâtie, présentant une constructibilité plus limitée
- UgZone urbaine généralement située dans le prolongement d'une zone Ud, réservée principalement à l'habitation, même si elle accueille également une certaine mixité de fonctions
- UgcZone urbaine généralement située dans le prolongement d'une zone Ud, réservée principalement à l'habitation, même si elle accueille également une certaine mixité de fonctions, y c…
- UhZone urbaine accueillant principalement des résidences mobiles et de résidences démontables constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs
- UiZone urbaine principalement dédiée à la gestion et au développement des activités économiques
- UiaZone urbaine principalement dédiée à la gestion et au développement des activités économiques liées à l'agriculture
- UicZone urbaine principalement dédiée à la gestion et au développement des activités économiques dont les installations commerciales de taille importante
- UvZone urbaine correspondant à un hameau dans lequel la priorité n'est pas le développement du tissu urbain actuel, mais la gestion et l'évolution de l'existant
Zones à urbaniser 5
- 1AUZone à urbaniser opérationnelle principalement à vocation résidentielle
- 1AUeZone à urbaniser opérationnelle à vocation d'équipements publics et des constructions d'intérêt collectif
- 1AUiZone à urbaniser opérationnelle dédiée au développement économique
- 2AUZone à urbaniser non opérationnelle principalement à vocation résidentielle
- 2AUiZone à urbaniser non opérationnelle dédiée au développement économique
Zones agricoles 9
- AZone agricole
- AcSTECAL permettant l'évolution modérée d'activités équines situées au sein d'un espace agricole
- Ac*STECAL permettant l'évolution modérée d'activités équines situées au sein d'un espace agricole
- AeSTECAL permettant l'installation ou le développement modéré d'équipements d'intérêt collectif et services publics, situés au sein d'un espace plutôt agricole
- AiSTECAL permettant l'évolution modérée d'activités économiques "isolées" au sein d'un espace agricole
- AlSTECAL correspondant à des secteurs dédiés aux loisirs et au tourisme
- ApSous-secteur de la zone A, la zone Ap correspond à une zone agricole "protégée" interdisant toute constructibilité, y compris agricole, dans son périmètre pour des raisons paysagè…
- ApvSTECAL correspondant à l'accueil de parc photovoltaïque ne relevant pas de projet agrivoltaïque (autorisés en zone A car nécessaire à l'activité agricole)
- AtSTECAL correspondant à des secteurs dédiés aux activités et hébergements touristiques situés au sein d'un espace plutôt agricole
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle et forestière
- NcSTECAL permettant l'évolution modérée d'activités équines situées au sein d'un espace naturel
- NeSTECAL permettant l'installation ou le développement modéré d'équipements d'intérêt collectif et services publics, situés au sein d'un espace plutôt naturel
- NhSTECAL permettant l'évolution de secteurs accueillant des résidences mobiles et de résidences démontables constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs, situés au sein d'u…
- NiSTECAL permettant l'évolution modérée d'activités économiques « isolées » au sein d'un espace naturel
- NlSous-secteur de la zone N correspondant à des secteurs dédiés aux loisirs et au tourisme
- NpSous-secteur de la zone N, la zone Np correspond à une zone naturelle "protégée"
- NpvSTECAL correspondant à l'accueil de parc photovoltaïque ne relevant pas de projet agrivoltaïque (autorisés en zone A car nécessaire à l'activité agricole)
- NtSTECAL correspondant à des secteurs dédiés aux activités et hébergements touristiques situés au sein d'un espace plutôt naturel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bas-et-Lezat, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bas-et-Lezat. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Bas-et-Lezat dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bas-et-Lezat ?
- Ouvrez Bas-et-Lezat dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 63030Codes postaux : 63310Population : 346 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bas-et-Lezat
Quel document d’urbanisme s’applique à Bas-et-Lezat ?
Bas-et-Lezat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes Plaine Limagne, approuvé le 20 janvier 2026. Le même document fixe les règles de 25 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Bas-et-Lezat ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 25 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bas-et-Lezat ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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