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Gard · Occitanie

PLU d’Anduze : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Anduze.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique d’Anduze, centré sur la commune Aperçu d’Anduze Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
3 322habitants
14,61 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Anduze

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ANDUZE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie d'Anduze. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
30010_PLU_20240208
Producteur
Mairie d'Anduze
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit d’AnduzePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Anduze

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Anduze sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte d’Anduze, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 7 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 26 zones du PLU d’Anduze

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 17

  • UAZone urbaine dense et mixte du centre ancien
  • UApZone urbaine dense et mixte du centre ancien, inscrite au périmètre de protection des monuments historiques
  • UBZone de mixité urbaine de densité moyenne
  • UBaZone de mixité urbaine de densité moyenne à l'assainissement non collectif
  • UBapZone de mixité urbaine de densité moyenne à l'assainissement non collectif, inscrite au périmètre de protection des monuments historiques
  • UBpZone de mixité urbaine de densité moyenne, inscrite au périmètre de protection des monuments historiques
  • UCZone de mixité urbaine à vocation principale d'habitat pavillonnaire de faible densité moyenne
  • UCaZone de mixité urbaine à vocation principale d'habitat pavillonnaire de faible densité moyenne à l'assainissement non collectif
  • UEZone urbaine destinée principalement à accueillir des activités économiques, industrielles, artisanales, commerciales et de services
  • UEaZone urbaine destinée principalement à accueillir des activités économiques, industrielles, artisanales, commerciales et de services à l'assainissement non collectif
  • UEcZone urbaine destinée à des établissements de commerce
  • UEsZone urbaine destinée à des établissements liés à la santé et au social
  • UEsaZone urbaine destinée à des établissements liés à la santé et au social à l'assainissement non collectif
  • UGZone urbaine spécifique du quartier de la Gare
  • UPZone urbaine à vocation d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
  • UPaZone urbaine à vocation d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif à l'assainissement non collectif
  • UTZone à vocation touristique sociale correspondant au domaine de Val de l'Hort

Zones à urbaniser 2

  • 1AUeZone à vocation économique (artisanale) soumise à une orientation d'aménagement et de programmation
  • 1AUGZone à urbaniser spécifique du quartier de la Gare soumise à une orientation d'aménagement et de programmation

Zones agricoles 2

  • AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
  • ApZone agricole à protéger strictement en raison de ses fortes qualités patrimoniales et paysagères

Zones naturelles et forestières 5

  • NZone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux et des paysages
  • NcZone naturelle et forestière à vocation de campings
  • NmZone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux et des paysages prenant en compte le risque minier
  • NpZone naturelle à protéger strictement en raison de leur importance écologique et paysagère
  • NTZone naturelle dédiée aux installations et constructions à dominante touristique et de loisirs
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme d’Anduze, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Anduze. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU d’Anduze ?

  1. Ouvrez Anduze dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 30010Codes postaux : 30140Population : 3 322 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Anduze

Quel document d’urbanisme s’applique à Anduze ?

Anduze est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU d’Anduze ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU d’Anduze ?

Le zonage publié compte 26 zones : 17 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine dense et mixte du centre ancien), UAp (zone urbaine dense et mixte du centre ancien, inscrite au périmètre de protection des monuments historiques), UB (zone de mixité urbaine de densité moyenne). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Anduze ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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